本土企业底价竞得温州鞋都单元商住地

住在杭州网10月27日讯（记者 章嵘嵘）10月27日，温州市丰双片区鞋都单元F-28地块底价成交，由本土企业温州鹿城泽泓城市开发有限公司竞得，地块成交总价21700万元，成交楼面价3062元/㎡。

地块信息表

根据规划条件，该地块不得建设别墅、“私家庄园”类等房地产项目，不得规划建设独栋住宅；若规划联排建筑，原则上应为三个及以上分割单元。此外，若地块实际建设住宅和兼容商服的建筑面积之和不大于56688㎡，可享高品质住宅相关政策。

地块区位图

2024年底以来，鹿城鞋都片区逐步增加供应，此前已成交4宗住宅用地，均由鹿城城景城市建设底价竞得，目前仍处于储备状态。相较于去年的4524元/㎡成交楼面价，今年成交普遍在3000-3600元/㎡区间，底价有所下降。